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作者:送彩金18元可提款发布时间:2019年12月06日 21:21:41  【字号:      】

睿峰首批推86伙 入场费540万/[大公报记者]林志光(文、图)

圖:東翼8樓F室兩房示範單位客飯廳,實用面積517方呎  近年接連高價購入的本港發展商發展項目的恆大地產(03333),繼個多月前推售屯門盤後,昨又突擊公布長沙灣恆大.睿峰(下稱睿峰)的首批86個售價,開放式單位的入場價雖低近540萬元,但平均折實呎價約2.2萬元,應是區內新盤首批單位的新高呎價。  首批86伙單位,均是實用面積238至416方呎的開放式至兩房單位,分布於5至20樓之間,絕大部分是中低層單位,售價由621.8萬至1053.3萬元,呎價由24141至29722元。發展商提供90天及180天即供付款,和建築期付款共3種付款辦法,以樓價12%的最高折扣率計,折實價約547.2萬至927萬元,平均折實呎價約22309元。  推一口價優惠 可獲28萬回贈  不過,發展商今次另外提供一種名為一口價現金回贈優惠,買家在簽定臨時合約30天後,可視乎所購單位類別,獲達單位成交價5%減去18萬至28萬元的現金回贈。如以首批單位中,最低售價的西翼5樓D室開放式單位,享最大折扣及現金回贈後,折實價只537.84萬元。  另發展商透過指定的財務機構,為該盤買家提供高達成交價80%的第一按揭,或高達成交價30%的二按。兩者的最長還款年期均為30年;按揭息率均為首24個月的P減2.5厘,及其後為P加3厘;原不選用上述兩款發展商提供的按揭,可獲樓價折扣。  該盤首批平均折實呎價約2.23萬元,扣去現金回贈後,平均呎價也近2.2萬元,應是深水埗及長沙灣新盤首批的新高價。如長實(01113)於10月份推售的愛海頌,首批單位平均折實呎價只約1.87萬元;恆地(00012)今年初推售的家壹,首批折實呎價約2.08萬元;信置(00083)去年8月推售的九龍道1號,首批呎價約1.98萬元。  70%單位享高按保 吸首置客  該項目的地皮,原由新世界(00017)透過收購舊工廈地皮,及完成契約修訂,補地價後發展,恆大是去年初透過公司轉讓方式,購入該樓花項目。  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為該盤首批單位定價合理,且近7成單位有機會可享受高按揭保險計劃,能吸引首置客。

圖:第九屆「中國證券金紫荊獎」頒獎典禮昨在香港會議展覽中心舉辦,主禮嘉賓有(左起):台灣精準生技股份有限公司首席顧問王建全、中國建材股份有限公司總裁彭壽、中國上市公司協會會長及中國建材和國藥集團原董事長宋志平、香港特別行政區行政長官林鄭月娥、香港大公文匯傳媒集團董事長姜在忠、中環控股集團公司董事局主席余竹雲、大公報副總編輯韓紀文     第九屆「中國證券金紫荊獎」頒獎典禮昨日於香港會議展覽中心舉辦,近百家來自內地和香港大、中型上市公司高管及香港政商界名流等約400位嘉賓出席。行政長官林鄭月娥在頒獎典禮上致辭時指出,截至今年11月底,香港首次上市集資(IPO)總額高達2700億港元,有機會繼去年後再次位列年度全球第一。特首強調,在「一國兩制」的獨特優勢下,香港作為國際金融中心,可以在國家持續金融開放中發揮多個重要作用。\大公報記者 劉越琦(文)攝影組(圖)  本次活動以「波瀾壯闊70年,走向廣闊舞台」為主題,由香港大公文匯傳媒集團聯合北京上市公司協會、香港中國企業協會、香港中資證券業協會、香港中國金融協會、香港證券學會、香港特許秘書公會、香港中國併購公會等多家兩地機構共同舉辦。  鞏固離岸人民幣樞紐角色  行政長官林鄭月娥、全國政協委員兼香港大公文匯傳媒集團董事長姜在忠、中聯辦經濟部副部長葉莉蘋、中國上市公司協會會長宋志平、商務及經濟發展局副局長陳百里等擔任主禮嘉賓,與現場商界精英和政界名流共同回顧過去70年新中國的偉大成就,同時也為祖國經濟復興作出卓越貢獻的企業、機構和管理者們致敬,展望未來。  林鄭月娥在致辭中表示,踏入2019年以來,國家金融開放的步伐加快,已經先後放寬銀行、證券及保險業等的外資准入條件,並促進內地資本市場開放,展現了開放的決心。  她表示,憑藉「一國兩制」的獨特優勢,香港作為國際金融中心,可以在國家持續金融開放中發揮多方面的重要作用。  「『一帶一路』建設及粵港澳大灣區發展將為業界帶來新機遇。」林鄭月娥提及,上月到北京出席粵港澳大灣區領導小組會議,會後公布了一系列涵蓋銀行及保險業措施,包括業界期待已久的跨境理財通機制,標誌着兩地金融市場互聯互通踏上新的台階,相信可為兩地金融業界開拓更廣闊的市場,也為兩地居民提供更多理財產品的選擇,進一步促進人民幣跨境流通和使用,鞏固香港作為離岸人民幣樞紐和資金進出內地的中介角色。  林鄭月娥表示,香港不僅是內地企業重要的投融資中心,也是內地資本市場對外開放的重要通道。她指出,在香港上市的內地企業超過1200家,佔香港上市公司總數逾五成,總市值近七成。在債券市場方面,香港點心債的發行和流通規模、人民幣存貸款規模也是離岸市場之首。國家財政部、內地銀行和內地企業在香港發行的人民幣債券,過去十年已超過5600億元,單是今年的發行量已經超過220億元。  綠色債券年增長逾兩倍  林鄭月娥又指出,截至今年11月底,共有15間公司循新制度上市,包括上星期作第二上市的阿里巴巴。香港的首次上市集資(IPO)總額高達2700億港元,有機會繼去年後再次位列年度全球第一。  另外,去年在香港安排和發行的綠色債券總額達110億美元,按年增長超過兩倍。隨着滬港通、深港通和債券通北向交易的開通,多個國際指數已將內地A股和內地債券納入其中,香港為國際投資者參與內地資本市場發揮了主要橋樑作用。她呼籲,業界繼續出謀獻策,發揮香港所長,貢獻國家所需,好好把握當中的機遇。  本屆「中國證券金紫荊獎」由內地和香港兩地重要的管理機構、專業金融證券機構和多位經濟學家組成組委會,耗時半年進行多方面評估審核。  主辦方共頒發20個獎項,其中包括今年新增設的「新中國成立70周年卓越貢獻企業家終身成就獎」、「新中國成立70周年卓越貢獻企業家獎」、「新中國成立70周年卓越貢獻企業獎」、「最佳上市公司董事會秘書(終身榮譽獎)」、「年度卓越研究所所長」等多個機構和個人獎項。




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