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根据《世纪房产期刊》报导,知名房地产谘询公司莱坊(Knight Frank),提供的澳洲顶级滨海房屋指数溢价空间大,其中最好的则在雪梨(Sydney),溢价空间在2019年Q3达到94.9%,比2018年同期上升了56个基点。

莱坊研究发现,大发分分pk10注册首都墨尔本(Melbourne)的滨海房屋物业溢价则从30.4%下降至27.3%,因为那里的人们倾向在私立学校等附近置产。

莱坊房产物业研究主管西耶斯基(Michelle Ciesielski)表示,指数已经反映出,并非所有绝对海景第一排的房市都一样好,需要纳入的因素除了城市地区,还有不同的海岸性质。他也发现一般而言,许多人买豪宅会想要重新装潢以满足自己的口味,但滨海豪宅就不同,大家多半会让它们保持原样。

澳洲顶级滨海房产溢价空间大! 雪梨94%成最优选择

▲布里斯班(Brisbane)逐渐成为滨海重镇。(图/取自免费图库pixabay)

对多数人来说,住在滨海还着里是终极的生活选择,这个根深蒂固的想像,也为滨海房产价格提供了最强力的稳定支撑。

▲澳洲雪梨(Sydney)是不少人的梦想置产地。大发幸运pk10开奖(图/Pixabay)

黄金海岸(Gold Coast)率先带动,让当地最好的优质滨海住宅因需求大而价溢达66.5%,也比2018年的64.1%还要好;澳洲第四大城、西部首府珀斯(Perth)溢价则有53.6%的表现,与去年同期几乎持平。另外,首度被列入顶级滨海房屋指数的布里斯班(Brisbane),溢价空间为45.1%。

冬盟/黄柏豪打击率4成演惊奇 盼加强守备

中华职棒新军味全龙队在亚洲冬季棒球联盟以季军作收,其中黄柏豪(图)打击率4成31居排行榜第一名,但他15日表示,守备还须多加强。 中央社 分享 facebook 中华职棒新军味全龙队在亚洲冬季棒球联盟以季军作收,其中演出最大惊奇的为黄柏豪,打击率4成31居排行榜第一名,让总教练叶君璋也直呼意外,不过黄柏豪说,守备还须多加强。黄柏豪在季中选秀是第16轮、第20指名被选进,不过在冬盟演出惊奇,首场比赛就对韩职联队敲出再见安打;总计出赛14场,敲出22支安打,打击率4成31位居6队选手中最高,他也说:「没有想过会有这样的数字。」 味全龙今天在季军战以7比0击退中职联队,本届赛事拿下第3名,黄柏豪4打数敲3支安打,包办2分打点。他赛后说:「昨天4强赛有点绑手绑脚,但今天毕竟最后一场,想说放开来打。」黄柏豪提到,冬盟印象最深刻的比赛,就是第一场敲再见安打,让自信心大幅提升,他认为冬盟做最好的地方在于心态,「每天都保持很平静的心情,去面对每一场比赛」。对于黄柏豪的表现,龙队总教练叶君璋说:「非常意外,我之前知道他打击很顺畅,挥棒有弹性,但不确定他有些球路能否应付,没想到冬盟表现这么好,尤其日本球队也有在研究他。」黄柏豪现在定位是第4棒、指定打击,冬盟期间仅守过一垒1场,叶君璋指出,希望他在冬盟至少先专心打击,「守备部分还要加强,因为守备会让他有些压力,我们计画就是明年再让他加强守备」。对此黄柏豪也指出,目前对守备没有自信,主要是往旁边移动并不灵活,之后会加强速度、敏捷,希望明年有多一点守备机会,除了一垒之外,也会想要尝试守外野,增加弹性。

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